Студент из прошлого тысячелетия

Благополучно добираюсь до Патриума, входя под тень террасы.

Некрасов поднимается из-за уютного столика в углу, пожимая мне руку. Перед ним несколько папок с документами и чашка чёрного кофе.

Делаю заказ у прибежавшей официантки, после чего принимаю выжидательную позу.

— Антон, вы хотели приобрести участок, — Некрасов роется в документах. — Вот тут несколько доступных вариантов. Но сначала расскажу о ситуации в целом. Любой покупатель обязывается принять под крыло всех живущих на нём людей, а это существенно сужает зону поиска. Мне удалось найти несколько участков, где нет поселений, но есть недвижимость. Вот этот самый лучший.

Читаю документ о приобретении здания в центре Новгорода, само здание на фото и его площадь в тысячу квадратных метров.

— Ой, простите, это не то, — хмурится Некрасов и сбивчиво объясняет. — Я готовлюсь к переезду и открытию дочернего филиала, поэтому рассматриваю покупку помещения. Вот, это ваше.

Смотрю на протянутый лист, где прикреплено распечатанное фото обветшалого особняка с белокаменными боками и читаю характеристики.

Двести гектаров земли, существенный кусок.

— Но он находится в отдалении от столицы, и если вы хотите его использовать, стоит понимать логистические риски, транспортировка неблизкая, — поправив очки, вслух размышляет Роман.

— Какие ещё варианты?

— Вот этот, целый район, размер крупнее оговоренного, плюс он прямо под Новгородом. Минус один, там расположен небольшой городок, Успенский, кажется, его название, — управляющий быстро смотрит в лист и подтверждающе кивает. — Также село близ городка, Ноябрьское. Общая численность города двадцать тысяч человек, есть градообразующее предприятие. Ещё совсем недавно им владели Меньшиковы, но сейчас их сил недостаточно, чтобы защищать этот участок, да и разрыв явно приносит больше чем городской придаток, обложенный налогами.

— И его так просто продадут? — удивляюсь я сказанному.

— Ну, просто бывает только в сказках, за участком закреплена не самая лучшая репутация. Появляются духи, постоянно случается какая-то оказия, а вот дивиденды крайне не густы. В городе из рабочего класса только несколько сотен мужчин, остальные же переехали в столицу, остались практически одни старики.

— Роман, вы говорили, что юрист по образованию, скажите, могу ли я поставить свадебного генерала на роль владетеля своего имущества. Так, чтобы он не имел никаких прав.

— Это сложно, но выполнимо, — кивает парень. — Другое дело, если хорошо покопать, можно найти истинного хозяина. Думаю, у благородных есть на такое ресурсы.

— Жаль, — неподдельно расстраиваюсь я. — А что насчёт разумной нечисти? Сталкивался с ними на практике.