Адвокат вольного города 5 (СИ)

Ещё бы, такой жирный объект он будет продавать впервые. Однако по моему опыту, настоящий профессионализм никак не зависит от суммы. Продаст склад на краю деревни, продаст и порт в Амстердаме.

Его абсолютно не смущал хлам по углам, местами поломанная и со следами сигаретных бычков мебель, мусор и грязь, которые ещё не убрали.

Мы с Кастетом следовали в кильватере его перемещений, а Валерон угрюмо присматривал за оценщиком, который повадками и внешним видом напоминал квартирного вора и оттого совершенно не внушал доверия.

Рука у Валерона тяжёлая, взгляд цепкий и жёсткий, человек он вполне себе серьёзный, но скорее всего, оценщик ничего бы не упёр, только выглядел жуликовато.

— Дом в трёх уровнях, продаётся вместе с участком на одиннадцать соток, — озвучивал описание я. — На территории разбит небольшой сад, парковка и детская площадка, в настоящий момент площадка сожжена ублю… прежними жильцами в результате неосторожного обращения с огнём.

Уверенно накидывал вводные, хотя и сам видел дом впервые, просто полистал документы и поговорил с Кастетом.

— Общая квадратура почти пятьсот пятьдесят, но это включая подвал. Стены кирпичные, фундамент — добротный железобетон. Собственник строил для себя и от души. Автономное гидравлическое отопление, котёл исправен. Освещение дома, территории. Парковка, лужайка, зона пикника. Металлический двухметровый забор на кирпичной основе, ворота на пульте, калитка отдельно, всё прекрасно смазано и работает. Телефонная линия.

Оценщик совершил полный круг вокруг дома и вошёл в него со стороны громадной кухни в сопровождении мрачного Валерона. Вышла парочка достаточно быстро, минут через десять.

— Предварительно, официальная цена порядка ста десяти тысяч, но, если захотите установить цены ниже или выше, доплата сто рублей и тогда допустимо колебание, — оценщик делал заметки на схеме в блокноте и бубнил себе под нос, приходилось напрягать слух для того, чтобы услышать, что он там говорит.

Я вопрошающе повернулся к Кастету.

— Да, в хорошие годы можно продать за сотку. Я бы сам в таком доме пожил, тем более район престижный, — согласился он. — Но, чтобы быстро толкнуть, придётся сбросить до шестидесяти пяти и всё равно не хватит, чтобы покрыть долги по налогам.

— Долги фискальной службе за фирму Владоса покрывать не будем. Это я беру на себя. На работу должно хватить. Что скажешь, Цветлан?

— Ваша милость, то есть благородие… Выставим за семьдесят пять, уступим за семьдесят, а пять тысяч мне.

— А не жирно будет? — моментально насупился Кастет, который с малолетства не привык раскидываться деньгами.

— Если по таким цифрам, — примирительно поднял руки я, — То нас устраивает, бери пятёру себе.